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上海现“空中别墅” 违建阳光房鱼池假山

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  近日,普陀区香山苑小区的住户反映,小区内的两栋高层楼顶在多年前搭起了违法建筑,业主入住后大兴土木,把平房翻建成了小别墅。 楼顶用木质的栈道把房子围了起来,而正是这个栈道把楼里的通风管道都遮蔽起来,影响了楼下下居民的生活。违建周围还搭建起了阳光房、假山和金鱼池。 管理部门表示,由于相关业主在整改期限内没有自行整改,他们将依法启动行政处罚程序。 专家提示:屋顶“别墅”风险有二:首先有建筑荷载风险,如果假山为石质品,自重较大,超过建筑屋顶设计荷载,威胁建筑结构安全。其二,屋顶水池要独立防水,一旦防水层失败,会造成建筑渗漏,保温功能丧失。

 

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